2022個人房源去哪個平臺找 房屋租賃個人房源租房去哪個app[多圖]
2024-05-04 17:16:39 小編:游戲鳥手游網
租房想要找個人房源是很難的,那么去哪里能找到個人房源租房呢?首先我們要選定合適的租房平臺,游戲鳥小編會推薦一些個人房源租房的軟件,還在糾結不知道在哪里租房都可以看一下下方小編帶來的推薦哦!
2022個人房源去哪個平臺找
推薦順序為:六六直租-鏈家-安居客-房天下-豆瓣-閑魚。
1、安居客
安居客上房源比較多,發(fā)布房源信息難度較低。業(yè)主輸入房子的基本信息后需要審核通過才可以上架,審核方式為上傳房產證等房屋產權證明或者繳納100元保證金。100元不算是很高的門檻,但對于冒充個人業(yè)主的中介而言,房源一多需要擔保的錢也不少,可以一定程度上減少假業(yè)主的出現(xiàn)。而且,個人和中介(或者長租公寓叫經紀人)發(fā)布的信息界面是不同的?;捐b別方法是:房屋信息標題特別長和很多吸引語句的是中介或經紀人,只有小區(qū)名稱和房屋格局的是個人房東,因為個人房東在發(fā)布房源時無法編輯標題,都是根據(jù)填寫的信息自動生成的。個人房東同時會有“安選”標志加以區(qū)分。
中介機構發(fā)布的房源多,也經常刷新,所以個人房源一般不會在首頁。耐心點進行篩選,相信個人房東還是能找到的。
另外,安居客和58同城、趕集網的信息是互通的,我使用同一個手機號登錄房源是自己同步過去的。所以這幾個軟件我感覺用一個就可以了。
同理還有貝殼找房,和鏈家的信息也是互通的。
2. 房天下
房天下發(fā)布房源門檻非常低,只需要做實名驗證,而不需要房產所有權的相關證明。中介機構也會有相關標識。從這個角度來講,想做“房東”基本無難度,信息的有效性需要進一步去核實。
3. 閑魚
我是需要發(fā)租才知道閑魚也可以租房的。閑魚的定位首先是二手交易,租房板塊不管是房源數(shù)量還是資質審核在租房領域都不具有特別明顯的優(yōu)勢,發(fā)布一個房源就像發(fā)布閑置物品一樣簡單,房源數(shù)目也不算多。
閑魚上還存在一些惡意行為,偽裝成房客來索取微信號的。作為房東覺得難受也沒辦法。
總之,在閑魚上面找房子,需要擦亮眼睛。
4. 豆瓣
豆瓣主要是在同城小組發(fā)帖,同樣沒什么門檻。豆瓣也是中介泛濫的地方,帖子幾分鐘就會被中介發(fā)布的消息沉下去。當然豆瓣的房東直租和轉租類型也比較多,只是不好甄別,可以使用搜索功能,篩選好以后和房東聊。同時,豆瓣也是偏年輕人的社區(qū),所以一般房東都還是比較年輕的人,大媽類的比較少。需要不斷頂貼也是需要時間和耐心去做的事,大媽一般還是不會。所以時間充足的情況下可以考慮去豆瓣仔細篩選。
5. 六六直租(zuber)
六六應該是以上軟件中的清流了,發(fā)布門檻可以說是非常高了。上傳的房產證需要人工審核,想要貼上“業(yè)主直租”的標簽,需要業(yè)主本人、直系親屬或配偶出示有關法律文件,例如戶口本、結婚證等,其余一概不認。審核不過不能上平臺展示。我是幫男朋友出租的,并不是中介也不是專業(yè)房東,和客服溝通以后還是無法轉為業(yè)主直租,而是**出租??蘖?,有證和沒證的差別還是很大的。所以,六六上目前還沒什么中介入駐,能發(fā)布的都是房東或者房東近親朋友,他們手上至少有房產證和房東本人身份證,比中介要靠譜得多。
六六的推薦算法是,有視頻優(yōu)先,而且視頻還要求每個房間都拍。每個賬號一天只能免費刷新一次,所以被頂貼的概率也小了很多。
門檻高,知道的人也少,所以六六的最大不足就是房源少。想直接和房東整租三室或者兩室,六六應該是非常好的選擇。
6. 鏈家
鏈家是貝殼找房旗下加盟成員,一同加盟的還有中環(huán)、德佑等中介機構。這些中介機構內部信息也是共享的,由一個中介上門拍照并發(fā)布到網站上,此后所有中介都可以查看這個房以及帶看。由于中介本人會到場拍照,發(fā)布也是中介發(fā)布,所以房源真實性高。也有人帶著看房,可以了解一下市場行情。
但是,中介的缺點就是要收費,而且鏈家的中介費不低。碰上個不靠譜的中介也難說。
整體說來,對于想和房東直接接洽的話,推薦順序是 六六直租-鏈家-安居客-房天下-豆瓣-閑魚。
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